Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah yang Sah Secara Hukum

Pahami cara membuat bukti pembayaran pembelian aset melalui contoh kwitansi jual beli tanah. Transaksi penjualan tanah merupakan hal yang sering ditemukan dalam kehidupan sehari-hari. Pastikan kamu sudah mendapatkan kwitansi bukti pembayaran agar transaksi sah.

Dokumen bukti transaksi ini sangat penting untuk memudahkan pengurusan dokumen. Biasanya, bentuknya hanya selembar kertas yang memuat informasi nama penjual, pembeli, nilai penjualan, dan informasi lainnya.

Jenis Bukti Transaksi Jual Beli Tanah

Untuk menghindari masalah hukum dengan mafia tanah, pembeli harus lebih teliti setiap kali melakukan pembelian tanah. Jangan membayar tanah kalau belum diberikan kwitansi oleh pihak penjual. Ada berbagai jenis bukti transaksi penjualan tanah, berikut ini daftar lengkapnya.

1. Bukti Pembayaran Uang Muka

Bukti pembayaran yang pertama adalah bukti pembayaran uang muka. Biasanya, pembeli akan membayar sejumlah uang sebagai DP atau tanda jadi. Maka penjual harus memberikan bukti transfer uang muka guna mencegah pemilik menjual tanah ke pihak lain.

2. Bukti Serah Terima Pembayaran

Selain kwitansi pembayaran uang muka, ada juga bukti pembayaran serah terima uang. Ini bisa dibuat kalau kamu membayar secara angsuran. Kamu bisa meminta penjual memberikan bukti catatan setiap membayar angsuran pembelian tanah.

3. Bukti Pelunasan

Jika tanah dibeli secara tunai, maka penjual langsung memberikan kwitansi pembayaran secara langsung. Guna memudahkan penulisannya, kamu harus melihat contoh kwitansi jual beli tanah baik dari internet maupun lewat artikel ini.

Kegunaan Kwitansi Jual Beli Tanah

Seberapa penting bukti pembayaran jual beli tanah? Jika belum memahaminya, simak daftar fungsi sebuah kwitansi berikut ini.

1. Dijadikan Sebagai Perlindungan Hukum

Bukti pembayaran dapat melindungi pembeli dari masalah hukum. Bukti tertulis dengan tanda tangan dan cap dari penjual tanah dianggap kuat di mata hukum. Ketika ada masalah hukum pun pembeli akan terlindungi.

2. Bukti Transaksi Sebagai Legalitas Kepemilikan

Kwitansi merupakan bukti yang sah atas legalitas tanah, kalau sudah ada tanda pembelian maka tanah tidak akan diakui pihak lain.

3. Sebagai Pengikat Harga

Selain itu, kwitansi adalah bukti pengikat harga antara penjual dengan pembeli. Di dalam bukti tersebut sudah ada harga yang disepakati dua pihak sehingga tidak akan terjadi masalah di kemudian hari.

4. Meningkatkan Harga Penjualan di Masa Mendatang

Dengan adanya kwitansi pembelian dapat memudahkan kamu kalau di masa mendatang tanah tersebut mau dijual lagi. Referensi harga ini sangat berharga dan penting dalam transaksi pembelian.

Hal-Hal Penting Dalam Bukti Transaksi Jual Beli Tanah

Ada sejumlah informasi yang wajib ada di dalam kwitansi jual beli tanah. Inilah sejumlah informasi penting yang harus dimasukkan ke dalam bukti pembayaran.

1. Cantumkan nama pembeli secara lengkap tidak boleh nama panggilan harus nama jelas sesuai E-KTP
2. Jumlah uang ditulis dalam angka serta terbilang misalnya “seratus juta rupiah” dan “Rp 100.000.000”. Pastikan nominal uang ditulis sesuai jumlah yang diterima
3. Sebutkan tujuan pembayaran sesuai jenis transaksi kalau pembayaran dp, maka tulis tujuannya sebagai uang muka atau pelunasan
4. Tambahkan waktu transaksi dengan memasukkan tempat, tanggal, dan tahun pembayaran secara lengkap guna menjaga transaksi secara transparan
5. Tanda tangan penjual, penerima, serta saksi transaksi kalau ada

Cara Membuat Kwitansi Jual Beli Tanah yang Sah Secara Hukum

Gunakan contoh kwitansi jual beli tanah sebagai referensi untuk menulisnya. Kalau kamu mau belajar membuatnya sendiri, simak cara membuat kwitansi jual beli berikut ini.

1. Persiapkan Buku Kwitansi dan Materai

Berbeda dengan pembelian barang di toko bangunan maupun grosir, dalam membuat kwitansi penjualan tanah harus menggunakan materai. Penjualan akan lebih sah dengan menggunakan materai 10.000.

2. Lihat Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah untuk Penulisan

Setelah menyiapkan 1 lembar kwitansi kosong dan materai, berikutnya atur format penulisan dengan cara melihat contoh. Tuliskan tujuan transaksi misalnya pelunasan tanah, pembayaran DP, dan masih banyak lagi.

3. Lengkapi Informasi Secara Jelas

Berikutnya, tulis informasi sejelas-jelasnya mulai dari nama pembeli, jumlah uang, tempat, tanggal, nama penjual, dan informasi lainnya. Informasi yang sangat jelas akan membuat penulisan kwitansi semakin sah.

4. Tanda Tangan

Jangan lupa tambahkan tanda tangan penjual atau penerima uang di atas materai. Jadi tempelkan dulu materai pada lembaran kwitansi kemudian beri tanda tangan sebagai bukti transaksi tersebut sah.

Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah yang Sah

Berikut ini contoh kwitansi jual beli tanah, di dalam bukti pembayaran ini dapat dilihat ada terbilang nominal uang, waktu transaksi, dll.

Contoh kwitansi penjualan tanah dari channel YouTube BILBABY

Contoh kwitansi penjualan tanah dari channel YouTube BILBABY

Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah Versi Uang Muka

Apabila pembeli hanya memberikan uang muka untuk membayar sebidang tanah maka buat tanda transaksi pembayaran. Berikut ini contoh kwitansi jual beli tanah untuk pembayaran uang muka:

Screenshoot dari Hashmiro dan Di edit di Paint

Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah Versi Pelunasan Pembayaran

Untuk kamu yang belum pernah menulis kwitansi pelunasan pembayaran jual beli tanah, simak contoh kwitansi jual beli tanah berikut ini.

Di screenshoot dari tumpi.id dan diedit di paint

Akhir Kata

Di dalam kwitansi penjualan tanah harus ada nama pembeli, tanda tangan, jumlah uang, serta tujuannya. Untuk lebih jelasnya, kamu bisa cek lewat contoh kwitansi penjualan tanah dari internet. Setelah mendapatkan tanda pembayaran, simpan buktinya untuk jaga-jaga untuk mengurus dokumen.