17 Syarat Pengajuan KPR BTN Rumah Second [Lengkap]
Mengenal syarat pengajuan KPR BTN dapat membantu kamu punya rumah impian dengan cepat. KPR tak hanya untuk rumah baru, kamu juga bisa take over kredit rumah bekas agar cicilan lebih murah.
Maka dari itu, kenali syarat pengajuan KPR BTN rumah second, cara mengajukan, keuntungan, hingga simulasi melalui artikel berikut.
Syarat Pengajuan KPR BTN Rumah Bekas
Harga properti saat ini sangat tinggi mulai dari ratusan hingga miliaran. Ingin memiliki rumah di lokasi strategis tapi kendala dengan harga cicilan tinggi sedangkan penghasilan tidak terlalu besar.
KPR BTN Platinum menawarkan layanan untuk nasabah yang ingin memiliki rumah yang belum jadi, siap huni, serta rumah bekas. Berdasarkan informasi resmi dari situs btn.co.id, inilah syarat pengajuan KPR BTN platinum untuk rumah second.
1. WNI berusia 21-65 tahun dan telah menikah
2. Pemohon merupakan karyawan tetap, wiraswasta, atau profesional
3. Sudah bekerja minimal 1 tahun di perusahaan yang telah beroperasi lebih dari 5 tahun
4. Pemohon harus menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan persyaratan banker clause
5. Pemohon harus menandatangani APHT (akta pembebanan hak tanggungan) serta perjanjian kredit
6. Pembayaran angsuran dilakukan secara autodebet dari rekening BTN pemohon
Syarat Dokumen untuk Pengajuan KPR BTN
Tak hanya memahami syarat pengajuan KPR BTN secara umum, kamu juga harus menyiapkan sejumlah dokumen. Berikut ini persyaratan yang harus disiapkan berdasarkan status pemohon (karyawan, wiraswasta, atau profesional).
1. Mengisi form aplikasi kredit
2. Menyiapkan fotokopi KTP suami-istri
3. Fotokopi kartu keluarga
4. Fotokopi surat nikah/akta cerai
5. Fotokopi NPWP
6. Fotokopi surat keterangan pegawai tetap (khusus karyawan)
7. Slip gaji asli 1 bulan terakhir (khusus karyawan)
8. Fotokopi rekening koran 3 bulan terakhir
9. Pas photo untuk pasangan yang telah menikah
10. Fotokopi SIUP, TDP, akta pendirian, akta pengesahan, data keuangan usaha (wiraswasta)
11. Fotokopi izin praktek (untuk profesional dokter atau bidan)
Cara Mengajukan KPR BTN Rumah Bekas
Setelah memahami syarat pengajuan KPR BTN secara lengkap, kamu bisa langsung mengajukan KPR berikut prosesnya.
1. Kunjungi kantor bank BTN terdekat untuk mengajukan KPR BTN Platinum
2. Sampaikan tujuan kamu ke petugas
3. Lengkapi data formulir pengajuan dengan akurat dan lengkap
4. Lengkapi semua berkas pengajuan lalu serahkan kepada loan service kantor cabang bank BTN
5. Siapkan biaya pra realisasi pada tabungan bila sudah memperoleh persetujuan kredit
6. Tanda tangani perjanjian kredit serta akta jual beli
Tabel Bunga KPR BTN
Bagi kamu yang ingin mengetahui nilai suku bunga KPR BTN Platinum, berikut rinciannya.
| Masa Fix | Bunga | Ketentuan |
| 2 tahun | 8.88% | Bunga berlaku untuk plafon 250 juta – 1.5 miliar untuk debitur fix income |
| 3 tahun | 8.88% | untuk nasabah bank BTN prioritas untuk POLRI/TNI/ASN/BUMN |
| 2 tahun | 9.49% | untuk kredit di bawah Rp 250.000.000 |
| 5 tahun | 8.99% | Berlaku untuk konsumen fix income yang memenuhi syarat KPR/KPA |
| 10 tahun | 9.99% | Berlaku untuk konsumen fix income yang memenuhi syarat KPR/KPA |
| 15 tahun | 10.59% | Berlaku untuk konsumen fix income yang memenuhi syarat KPR/KPA |
| 20 tahun | 11.59% | Berlaku untuk konsumen fix income yang memenuhi syarat KPR/KPA |
Keuntungan KPR BTN Rumah Bekas
Membeli rumah bekas bisa menjadi solusi sekaligus investasi untuk masa depan mengingat harga properti terus meningkat. Kamu dapat merasakan beberapa keuntungan dengan memilih KPR rumah bekas melalui bank BTN.
1. Bisa Langsung Dihuni
Kredit rumah bekas cukup menguntungkan karena bisa langsung dihuni pemiliknya. Beda dengan rumah baru yang harus menunggu masa pembangunan selesai dan ada biaya tambahan untuk melengkapi bangunan.
2. Harga Lebih Murah
Harga menjadi salah satu alasan orang-orang memilih KPR rumah bekas di bank BTN, biasanya berbeda dengan harga pasar pada umumnya.
3. Pengajuan Lebih Mudah
Kamu dapat memiliki rumah impian dengan cepat karena pengajuan dan persyaratan KPR lebih mudah.
4. Bisa Memiliki Hunian di Lokasi Strategis
Kalau kamu sudah menjadi karyawan tetap dengan penghasilan 7 jutaan per bulan sebaiknya ajukan kredit rumah ke bank BTN. Kamu dapat memilih hunian di lokasi yang strategis sehingga memudahkan segala kebutuhan.
FAQ: Pertanyaan Seputar Syarat Pengajuan KPR BTN
Berapa Lama Proses Akad Kredit Rumah Second?
Biasanya bank BTN menetapkan waktu akad kredit antara 18-40 hari setelah mengajukan ke bank.
Berapa Biaya Appraisal saat Pengajuan KPR ke Bank BTN?
Biaya yang appraisal atau survei yang harus dibayar pemohon kepada bank minimal Rp 1.500.000.
Adakah Dana Tambahan untuk Kredit Rumah Bank BTN?
Biasanya, kamu harus mempersiapkan tambahan dana untuk tanda jadi, uang muka, biaya notaris, serta angsuran.
Berapa Uang Muka untuk KPR BTN?
Uang muka biasanya 10% dari nilai rumah, misalnya rumah senilai 450.000.000, maka uang muka senilai 67.500.000.
Berapa Minimal Penghasilan untuk Kredit Pemilikan Rumah di Bank BTN?
Kamu harus memiliki penghasilan tetap minimal Rp 4.000.000 – Rp 7.000.000.
Berapa Lama Tenor Pembayaran Kredit Rumah Platinum di Bank BTN?
KPR BTN Platinum menawarkan tenor sampai dengan 30 tahun.
