Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey Beserta Syaratnya

Pada zaman sekarang ini banyak sekali layanan gadai sertifikat tanah dimana kamu bisa gadaikan sertifikat tersebut untuk mendapatkan sejumlah uang yang telah disepakati. Namun, gadai sertifikast tanah tanpa survey itu aman?

Tim Mustakim Media akan menjelaskan secara lengkap mengenai hal tersebut. Akan dijelaskan bagaimana cara gadai sertifikat tanah tanpa survey dijelaskan pula apa resiko jika kamu melakukan gadai sertifikat tanpa survey. Simak sampai akhir ya!

Gadai Sertifikast Tanah Tanpa Survey Emang Aman? Ini Penjelasannya!

Untuk menggadaikan tanah ke Bank atau ke Pegadaian resmi kamu akan mengalami proses yang cukup panjang dan tentunya tidak mudah itu merupakan cara yang cukup aman gadai sertifikat di lembaga keuangan resmi.

Jika gadai sertifikat tanah tanpa survey adalah proses penggadaian sertifikat untuk mendapatkan sejumlah pinjaman uang dan tanpa perlu repot harus survey ke lokasi tanahnya. Namun, dari kebanyakan lembaga resmi pasti akan melakukan survey.

Mengapa demikian? Karena proses gadai sertifikat tanah atau rumah biasanya harus melalui tahapan cukup rumit dan memakan waktu yang tidak sebentar sebab pihak bank perlu melakukan survey ke lokasi bangunan/tanah.

Dan bangunan/tanah tersebut merupakan lokasi yang dijadikan jaminan guna melihat kondisinya. Jika lokasi yang di survey dinilai tidak layak mendapat pinjaman maka proses pengajuan ditolak dan pemohon harus mencari cara lain.

Karena itu, gadai sertifikat tanah tanpa survey sering dijadikan pilihan untuk mendapatkan pinjaman uang secara cepat dalam kondisi mendesak. Dan gadai sertifikat tanah tanpa survey tentunya memiliki resiko yang lebih besar daripada yang di survey.

Jadi, kamu perlu waspadai juga jika ada yang menawarkan penggadaian tanpa survey. Karena bisa jadi lembaga tersebut tidak resmi dan kita nantinya akan di rugikan atas kejadian tersebut.

Namun, hal itu bisa terjadi apabila kamu menggadaikan ke saudara atau kerabat yang memang kamu percayai. Dan tentunya prosesnya juga cukup mudah tinggal ada kesempatan dari kedua belah pihak saja.

Syarat Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey

Meskipun cara gadai sertifikat tanah tanpa survey ini mudah dan tanpa perlu memiliki waktu yang cukup lama ada sejumlah persyaratan dokumen yang harus dipenuhi oleh pemohon diantaranya adalah:

1. Fotokopi KTP
2. Fotokopi KK
3. Fotokopi NPWP
4. Fotokopi Surat Nikah (Jika Sudah Menikah)
5. Slip gaji
6. Mutasi rekening koran
7. Sertifikat tanah asli

Dan jika semua persyaratan dokumen tersebut telah kamu penuhi pemohon akan diberikan formulir untuk di isi dengan berapa jumlah uang yang ingin dipinjam.

Meskipun prosesnya terasa mudah, perlu diingat bahwa nominal dana yang cair bisa lebih rendah dari dana yang diajukan. Itu disesuaikan dengan mutasi rekening, gaji yang diterima tiap bulannya.

Cara Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey

Nah, bagi kamu yang ingin melakukan gadai sertifikat tanah tanpa survey berarti kamu akan melakukan pinjaman uang pada pihak non Bank atau pihak tidak resmi. Nilai sertifikat tanah/rumah yang sangat bernilai membuat kamu harus lebih hati-hati.

Dalam memilih lembaga peminjaman uang dana agar tidak tertipu dan berikut tim Mustakim Media akan beritahu bagaimana cara gadai sertifikat tanah tanpa survey yang perlu kamu perhatikan, diantaranya adalah:

1. Memilih Lembaga Peminjam Dana yang Dapat Dipercaya

Nah, meskipun kondisi sedang mendesak atau butuh dana cepat jangan sampai kamu gegabah dan sembarangan menggadaikan sertifikat tanah tanpa mengetahui latar belakang dari lembaga peminjam tersebut.

Kamu perlu pastikan lembaga yang menerima gadai sertifikat tanah tanpa survey dan pastikan juga sudah terdaftar oleh Otoritas Jasa Keuangan atau OJK. Kamu juga perlu cari tahu bagaimana skema pengelolaan dan cek aktivitas perusahaan.

Misalnya kau bisa cek sosial medianya aktif atau tidak. Kamu juga bisa cek mesin pencarian apakah untuk memeriksa apakah lembaga tersebut pernah ada laporan penipuan.

Dan kamu jangan berikan sertifikat tanah jika pihak peminjam tersebut tampak tidak jelas atau sedikit mencurigakan.

2. Cek Nama Sertifikat

Dan jika kamu melakukan gadai sertifikat tanah tanpa survey, pastikan nama yang tertera di dokumen sama dengan pemohon. Lembaga peminjam dana biasanya tidak akan memberikan bantuan jika nama pemilik sertifikat berbeda.

Dan hal itu tentunya di khawatirkan jika sertifikat tersebut bukanlah milik pemohon yang mengajukan dana pinjaman.

3. Gunakan SHM

SHM sendiri singkatan dari Sertifikat Hak Milik dan jika ingin mengajukan pinjaman, tanah/bangunan dengan dengan status tersebut agar lebih cepat disetujui karena status kepemilikannya jelas.

Sedangkan status HGB (Hak Guna Bangunan) kurang diminati karena pemilik sertifikat biasanya memiliki masa pakai yang terbatas untuk tanah tersebut. Jika waktu habis dan tidak diperpanjang pemilik tidak lagi punya kuasa.

4. Menghitung Cicilan

Hal penting ketika ketika melakukan pinjaman kepada lembaga mana pun kamu perlu memperhitungkan cicilan dan tenornya. Pastikan harus sesuai dengan uang yang diberikan.

Jangan sampai akibat tidak mampu membayar cicilan sesuai tepat waktu, sertifikat tanah/rumah akhirnya disita dan dijual oleh pemberi pinjaman kamu tidak mau kan hal tersebut terjadi?

5. Menyiapkan Dokumen Pendukung

Dan hal terakhir yang perlu kamu perhatikan dalam proses gadai sertifikat tanah tanpa survey. Kamu sebagai pemohon menyiapkan berbagai dokumen pendukung seperti halnya KTP, KK, Surat Nikah, Slip Gaji, Mutasi rekening dan NPWP.

Nah, jika semakin komplit dokumen pelengkap kamu semakin cepat permohonan kamu akan segera di proses oleh lembaga peminjam gadai sertifikat tanah tanpa survey tersebut.

Nah, itu dia cara gadai sertifikat tanah tanpa survey agar kamu tidak tertipu dan pastikan kamu memperhatikan hal-hal penting di atas tadi. Bagaimana apakah kamu tertarik untuk melakukannya?

Resiko Gadai Sertifikast Tanah Tanpa Survey

Sebelumnya kamu telah memahami bagaimana cara melakukan dan hal yang harus diperhatikan ketika akan melakukan gadai tanah tanpa survey kamu juga perlu mengetahui resiko apa jika melakukan ini.

1. Resiko Keamanan

Pertama menyerahkan sertifikat tanah pada lembaga keuangan non resmi kamu perlu berhati-hati bisa saja lembaga tersebut tidak jujur akhirnya sertifikat di curi. Kamu perlu pastikan lembaga tersebut diawasi OJK.

Selain itu, setelah melunasi pinjaman kamu perlu cek data kepemilikan sertifikat tidak dibalik nama tanpa sepengetahuan pemilik aslinya.

2. Dana Tidak Sesuai Keinginan

Resiko lainnya yaitu dana tidak sesuai keinginan cepatnya proses pengajuan pinjaman memang jadi keunggulan gadai sertifikat tanah tanpa survey. Tapi, dibalik itu semua kekurangan yang harus diperhatikan juga.

Yaitu jumlah dana yang bisa dicairkan rata-rata tidak sesuai dengan keinginan pemohon. Hanya sekitar 50% dari pengajuan yang akan diterima sementara bank atau pegadaian bisa memberi pinjaman hingga 75% dari permintaan kamu.

Dan kondisi tersebut tentunya memberatkan karena jumlah pinjaman yang tidak sebanding dengan nilai sertifikat tanah yang kamu ajukan. Jadi, perlu pastikan jika uang yang kamu peroleh sudah sesuai.

Akhir Kata

Demikian Penjelasan mengenai gadai sertifikat tanah tanpa survey hingga syarat pengajuan, hingga resiko yang akan kamu dapatkan. Semoga informasi ini dapat bermanfaat.